重購(gòu)?fù)硕?如因繼承而移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?如因繼承而移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
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  • 重購(gòu)?fù)硕?如因繼承而移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾蔡小姐電話詢問，父親曾經(jīng)申請(qǐng)過土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?，今父親過世土地由繼承人繼承，是否會(huì)被追繳原退稅款呢？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾為減輕買房負(fù)擔(dān)，曾經(jīng)申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕愓?，?yīng)注意購(gòu)入後5年內(nèi)不能再移轉(zhuǎn)之規(guī)定，但如因繼承而移轉(zhuǎn)，可免予追繳原退稅款。
 
該局進(jìn)一步說明，出售自用住宅用地除了可選擇適用一生一次土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率，在2年內(nèi)不論先買後賣或先賣後買自用住宅用地，只要符合條件，還可以申請(qǐng)退還賣出土地所繳的土地增值稅。重購(gòu)?fù)硕愲m然沒有次數(shù)限制，但是要注意新買的土地5年內(nèi)不能再移轉(zhuǎn)，且不能變更用途，否則將會(huì)被追繳原退還稅款，只有因繼承或被徵收而移轉(zhuǎn)者為例外情形。